Vente maison Nexon - Achat maison Nexon 25.000€ [35636054]

Exclusivité  VIAGER Limousin , Le Spécialiste du VIAGER en limousin vous propose :

Un viager sur une tête, occupé temporairement durant 4 ans, libre ensuite, cette maison mitoyenne très agréable de type F3, sur deux niveaux, est composée, d'un espace cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, à l'étage deux chambres, le tout élevé sur une cave accessible de l'extérieur. Le bien est composé aussi de dépendances ( anciennes porcheries).

L' ensemble des bâtiments se situe sur un terrain de 715M² joliment arboré.

Ce bien vous est proposé en viager occupé durant 48 mois (4 ans)sur une tête, une femme de 81 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 25 000 € payable le jour de l'acte authentique puis des rentes viagères mensuelles de 413,50 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 18 039 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !


Ce bien vous est proposé en viager occupé sur une tête, celle d'une femme de 81 ans moyennant un comptant de 25 000€
et des rentes mensuelles de 413,50€.

VALEUR VÉNALE : 100 000€
VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 18 039€
BOUQUET : 25 000€
RENTE MENSUELLE : 413,50€
FRAIS DE NOTAIRE : 7 600€


Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Pour plus d' informations, nous contacter directement au 07 84 02 98 27

Valeur du bien 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A