Vente maison Nevers - Achat maison Nevers 195.000€ [36197210]

Maison à vendre Nevers, T7, 7 pièces, 125 m², terrain de 675 m²

Nevers (58000)

195.000 €
annonce vente maison nevers 58000
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Descriptif de l'annonce

À vendre - Maison de caractère dans le quartier prisé des Montapins
Découvrez cette magnifique maison de 1900 située dans le quartier très recherché des Montapins, un lieu prisé pour son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 675 m2, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité avec ses beaux parquets d'époque, sa hauteur sous plafond et ses cheminées.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse vous accueille et distribue un salon chaleureux, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux grandes chambres. L'étage, s'ouvre sur une mezzanine idéale comme espace de détente ou bureau, et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage-bureau-atelier de 48 m2, parfait pour bricoler ou aménager un espace de travail, ainsi qu'une grande cave pour vos rangements. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant praticité et confort.
Cette maison, avec son caractère unique et son potentiel, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
-Sylvain ANGOT IMMOBILIER-
Retrouvez ++ de Photos sur mon site internet : Sylvain angot expertimo
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 195000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Sylvain ANGOT
Téléphone mobile: 0786174112
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
328
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 675 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Angot
place Carnot
58000 - Nevers
Tel: 0786174112


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