Vente maison Nevers - Achat maison Nevers 195.000€ [35253305]

Descriptif de l'annonce

A 5 mn du centre-ville de Nevers et du Leclerc de Coulanges, joli pavillon de 150 m² et 5 chambres, sur un très beau terrain plat, arboré et clos de 1 900 m2, dans un quartier très calme, avec accès par chemin privé, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à sa belle entrée desservant une grande pièce de vie traversante très lumineuse exposée Est-Ouest, donnant sur la terrasse et le jardin, de même que la cuisine indépendante aménagée (qui peut être très facilement ouverte sur le salon) une buanderie et 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain, et l’accès au garage.

Direction l'étage où deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et des combles éventuellement aménageables complètent ce niveau.

De nombreux placards sont présents dans la maison. Un garage attenant attend votre voiture, ainsi qu’un grand espace ouvert pouvant accueillir plus de 5 véhicules.

Double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique, tout à l'égout aux normes.

Des travaux d'embellissement intérieur viennent d'être réalisés en partie.

Cette maison est idéale pour un famille avec enfants scolarisés. Une ligne de bus est située à 150 m. Mais également pour de jeunes retraités souhaitant vivre en rez-de-jardin, et pouvoir accueillir facilement de la famille.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 192 414 - Greffe de NEVERS) Estelle DECOSTER Entrepreneur Individuel 06 08 99 04 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834445)

Prix: 195000€
Prix hors honoraires: 185714€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91419241400011
Référence annonceur: 340935196140
Numéro de mandat: 834445
Agent immobilier: Madame Estelle DECOSTER
Téléphone mobile: 06 08 99 04 03
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf