Vente maison Neuvy Sur Loire - Achat maison Neuvy Sur Loire 85.000€

Exclusivité  Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72 m² en bout d'impasse et entourée par la nature à Neuvy sur Loire, à 10 min de Cosne sur Loire, à 6 min de Bonny sur Loire et de Belleville et à 2H de Paris ! Mitoyenne de la gauche sans avoir de vis-à-vis pour autant, ce joli coin de paradis au calme avec son joli jardin arboré et fleuri de plus de 500 m², a beaucoup d'atouts pour vous séduire, que cela soit pour une maison secondaire ou une maison principale !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée insert appréciable et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'une véranda. Très lumineuse et chaleureuse, vous apprécierez d'avoir une vue sur le jardin et la nature de chaque pièce de la maison ! Cet havre de paix a un chauffage électrique en chauffage principal, bien que la cheminée insert puisse tout à fait chauffée toute la maison au vu de sa surface, de son agencement et de l'emplacement de l'insert ! Un sacré plus !
Un atelier, un grand garage bois et un cabanon de jardin vous permettront du rangement, en plus de pouvoir y mettre un véhicule à l'abri !
Un jardin agréable et sans aucun vis-à-vis de plus de 500 m² vous permettra de manger dehors, de vous y faire un potager, de profiter d'un extérieur sans pour autant avoir trop d'entretien ! Cette maison est cachée par des haies et vous pourrez en profiter à l'abri des regards ! Encore un bon point !
DPE récent en E. Portail pour rentrer vos véhicules. Bon réseau mobile et wifi pour travailler à domicile et toiture en bon état général. Vous l'avez compris, cette jolie maison à la campagne tout en étant proche commodités, n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29667229)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B