Vente maison Neuvy Pailloux - Achat maison Neuvy Pailloux 192.000€ [36253580]

Maison à vendre Neuvy Pailloux, T5, 5 pièces, 123 m², terrain de 1600 m²

Neuvy Pailloux (36100)

192.000 €
annonce vente maison neuvy pailloux 36100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 123 m² sur un Terrain de 1600 m² à Neuvy-Pailloux

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Neuvy-Pailloux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Érigée sur un terrain spacieux de 1600 m², cette propriété de 123 m² saura vous offrir tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Laissez vous charmer par la rivière au fond du jardin!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant une luminosité agréable. Un coin bureau, des espaces de rangement complètent cet étage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement infinies.

Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une chaleur accueillante. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs vous assurent un confort thermique optimal sans oublier le poêle à bois tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité haut débit pour vos besoins numériques.

À l'extérieur, profitez du vaste terrain avec son puit pour créer votre propre jardin verdoyant ou aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Des annexes telles que les deux garages, un cabanon peuvent être envisagées pour compléter cet ensemble d'exception.

Neuvy-Pailloux, commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison traditionnelle saura vous charmer dès le premier coup d'OEil. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616532)

Prix: 192000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668361
Agent immobilier: Sonia Lamamy
Téléphone mobile: 06 59 71 57 28
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
315
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 1600 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659715728


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