Vente maison Neuvy En Mauges - Achat maison Neuvy En Mauges 248.700€ [35910397]

Exclusivité  Iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Pour les amoureux du CALME de la campagne !

Les Gardes, sur une parcelle de 2000 m². Imaginez-vous dans cette superbe pièce de vie rénovée, plain-pied terrasse (orientation sud est), surplombant la campagne à perte de vue.
L'ensemble comprend un salon côté terrasse, une salle à manger avec poêle à bois, un autre salon tv, et la cuisine entièrement équipée, avec îlot central, verrière, espace repas.
L'ensemble est très lumineux, contemporain et harmonieux.

La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, un bureau et la salle de bain aménagée avec une cabine de douche en plus, un wc.

Le sous-sol peut accueillir 2 véhicules en enfilade, et vos invités grâce à une chambre d'appoint (4ème), une cave, un atelier, etc.

Les + : DPE B, GES A, chauffage aérothermie, PAC de 2022, beaucoup de rangements, intérieurs et extérieurs très bien entretenus.
Contactez-moi pour la visiter dès que possible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162054)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A