Vente maison Neuville Sur Sarthe - Achat maison Neuville Sur Sarthe 299.900€ [36233524]

Maison à vendre Neuville Sur Sarthe, T6, 6 pièces, 156 m²

Neuville Sur Sarthe (72190)

299.900 €
annonce vente maison neuville sur sarthe 72190
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Descriptif de l'annonce

NEUVILLE-SUR-SARTHE : Exclusivité NEXYMO ! A moins de 10 minutes de l'entrée du Mans, venez découvrir cette belle maison de 156m2 comprenant 4 chambres (potentiellement 5), implantée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 3000m2. Ce bien au goût du jour est distribué de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : Espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte sur salon-séjour traversant, grande buanderie attenante à la pièce de vie, 2 chambres, un dressing (bureau ou petite chambre), un salle de sport (ou salle de jeux) de plus de 16m2, salle d'eau récente, wc indépendant,
- A l'étage : 2 chambres, une salle de bains récente avec wc.
Grenier avec potentiel d'aménagement futur. Atelier.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré disposant d'une aire de stationnement, d'une terrasse et d'un espace pergolas. Chalet indépendant de 35m2 sur le terrain.
Nombreux travaux récents : électricité, salles de bains, salle d'eau, adoucisseur, travaux d'isolation, terrasse, cour en bitume gravilloné, microstation.
Poele à granulé. Climatisation réversible.
Ce bien offre un cadre de vie très agréable, aussi bien par son agencement intérieur moderne et fonctionnel, que par ses extérieurs verdoyants qui combleront les amoureux de la nature.

Pour découvrir ce bien, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1340- 0663579299 *Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 299900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 299900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PETIT JEROME
Téléphone mobile: 0663579299
Url tarifs publics: https://nexymo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
172
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 156 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Nexymo
84 bis, rue Montoise
72000 - Le Mans
Tel: 0663579299


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