Vente maison Neuville Sur Ain - Achat maison Neuville Sur Ain 449.000€ [35706727]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Fresneau (06 48 67 11 08) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à NEUVILLE-SUR-AIN (hameau), cette maison traditionnelle en pierre entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) est composée au rez-de-jardin d'une entrée, une vaste pièce de vie avec salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand garage (porte automatique et chargeur pour véhicule électrique). À l'étage une mezzanine, 3 chambres et une salle de bains. Ce bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 2000 m², avec 2 terrasses et une piscine (terrasse et piscine rénovées également), tous les travaux ont été réalisé avec soin par des artisans et avec des matériaux nobles. À mi-chemin entre Genève et Lyon il vous faudra 10 min pour accéder à la sortie autoroute de PONT d'AIN, écoles commerces et autres commodités à 2 min en voiture. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité chez iad !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fresneau EI (ID 27683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961105)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D