Vente maison Neuville En Ferrain - Achat maison Neuville En Ferrain 239.000€ [35200789]

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Neuville-en-Ferrain, à proximité immédiate du centre commercial Promenade de Flandre, des écoles, collèges commerces, axes routiers et de toutes les commodités.
A 20 min du centre-ville de Lille et à 5 min du métro Pont de Neuville pour rejoindre les gares et Paris en 1h.

Dans un secteur résidentiel, calme et recherché. Bien rare sur le secteur.

Très belle maison semi-individuelle, année 1980, de style bâtir de 77m2 habitables et 90 m2 de surface totale comprenant 3 chambres, une salle de bain, un jardin et un garage indépendant.
Déco soignée, aucun travaux à prévoir.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée
- Une pièce de vie d'environ 35 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine.
Pièce très lumineuse grâce à la baie vitrée Alu (3 vantaux) donnant sur le jardin exposée Sud-Est, cheminée feu de bois avec insert et diffusion de chaleur, une cuisine aménagée de meubles hauts et bas.
- Un WC indépendant avec lave main
- Un garage carrelé

A l' étage:

- Un palier desservant 3 chambres non mansardées et une salle de bain
- Accès aux combles

Une très belle terrasse avec carrelage anti-dérapant, arrivée d'eau et prises extérieur, un abris de jardin avec arrivée électrique, éclairage idéal télétravail, atelier.

Un jardin exposé Sud-Est entièrement clos sans vis-à-vis, arboré et un garage viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

- Volets roulants électriques même à l'étage
- Electricité récente avec disjoncteurs
- Double vitrage récent ( 1 an et demi )
- Radiateurs électriques et programmables à inertie
- Nombreux placards de rangement

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, bâtir, d'une maison 1980, d'un appartement T4, F4 ou d'une maison 1930, 1960, 1970


Prix : 239 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur : Roncq, Tourcoing, Bondues, Halluin, Mouvaux, Wasquehal, Linselles, Wambrechies

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B