Vente maison Neuville Aux Bois - Achat maison Neuville Aux Bois 235.700€ [35279175]

Exclusivité  EXCLUSIVITE SAFTI : Jolie maison familiale de 142 m² environ située sur la commune de CHILLEURS AUX BOIS, à 30min environ d'Orléans et moins de 10min de Neuville aux Bois avec un accès rapide à l'autoroute A19.
Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, un lumineux salon / salle à manger avec un accès direct à la terrasse extérieure orientée Sud, une cuisine indépendante aménagée d'environ 12 m², un WC indépendant, une salle d'eau et 2 chambres de plus de 13 m² dont l'une donne sur la terrasse.
L'étage dessert une pièce palière pouvant faire office de pièce de jeux, bureau… un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une de plus de 15 m².
Le bien bénéficie également au rez-de-chaussée d'une pièce chaufferie / cellier carrelée de plus de 14 m² donnant accès à une cave et grenier au-dessus.
Un garage d'environ 32 m² vient compléter la maison avec un grenier.
Cette maison est nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards sur une parcelle close de 1950 m² environ avec jolie mare pour les amoureux de la nature.
De nombreux travaux ont été réalisés : mise aux normes électriques, raccordement à l'assainissement collectif, installation en 2023 d'une chaudière gaz à condensation…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 700 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29205901)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D