Vente maison Neuvic - Achat maison Neuvic 139.000€ [35197133]

JOVIMMO votre agent commercial EI - Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99
Maison de 100 m² habitable sur deux étages, sur un terrain constructible de 1889 m² attenant, en pente.
La maison se compose d'un sas d'entrée, dégagement desservant une cuisine avec une véranda, un salon /salle à manger avec une cheminée et un balcon, une chambre, une salle de bain, un wc et un placard (donnant accès aux combles).
Belle vue dégagée et sur les monts du cantal.
Au sous sol, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et une buanderie/chaufferie. Deux portes donnent accès à l'extérieur.

Dépendances dans le terrain (cabane à outils 10 m² et grand garage de 42 m²).
La maison est à rénover entièrement.
Certaines menuiseries ont été changées en PCV double vitrage, mais toutes sont équipées de volets roulants électriques.
Toute l'électricité est à reprendre, l'isolation est à renforcer.
La toiture est en bac acier, les combles sont isolées (anciens).
Le mode de chauffage est à refaire. Ancienne chaudière au gaz par bouteille (vétuste) + radiateurs électriques et clim réversible dans la pièce de vie.
Raccordée à l'assainissement collectif.

Possibilité de découper le terrain pour en vendre une partie car il se trouve en zone constructible, en plein bourg.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.1% du prix du bien (132300 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99 - RSAC : 799424346 Brive

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe E