Vente maison Neuvic - Achat maison Neuvic 46.000€ [35370229]

Exclusivité  Venez découvrir cette maison au centre de Neuvic avec garage et combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour garer plusieurs véhicules ou pour utiliser comme espace de rangement ou atelier. Au 1er étage une grande pièce à vivre, parfaite pour créer un espace convivial avec une cuisine à aménager selon vos envies, une très grande chambre offrant confort et tranquillité, une salle d'eau à rénover pour en faire un espace fonctionnel et moderne. Au 2ème étage se trouve des combles d'environ 62m², aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.)
Cette maison ne dispose pas de jardin, mais ses grands espaces et son potentiel d'aménagement sauront vous séduire.

Come and discover this house in the center of Neuvic with garage and convertible attic.
On the ground floor you will find a spacious garage, ideal for parking several vehicles or for use as a storage space or workshop. On the 1st floor a large living room, perfect for creating a convivial space with a kitchen to be fitted out according to your wishes, a very large bedroom offering comfort and tranquility, a bathroom to renovate to make it a functional and modern space. On the 2nd floor there is an attic of approximately 62m², which can be converted according to your needs (office, games room, additional bedroom, etc.)
This house does not have a garden, but its large spaces and its development potential will seduce you.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C