Vente maison Neuves Maisons - Achat maison Neuves Maisons 249.000€ [35348998]

Exclusivité  Iad France - Cynthia Denis (06 67 62 16 16) vous propose : À Neuves-Maisons, dans un quartier calme en hauteur, proche de toutes commodités (dont la gare, les écoles de la maternelle au collège,. ), venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2005 de 145 m² habitable composée au RDC d'une entrée de 10 m², de deux chambres de 14 m² neuves (l'artisan finira la peinture et les plinthes avant la vente), d'une salle de bain neuve avec douche à l'italienne et baignoire, d'une buanderie neuve avec un WC indépendant et d'une pièce ouverte de 13 m² neuve que l'on peut fermer pour faire une troisième chambre au RDC.
À l'étage, un grand placard, une cuisine de 10 m² ouverte sur un salon séjour lumineux de 35 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin de 140 m². On trouve également un WC indépendant avec un lave mains, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec dressing et placard intégré.
Ce charmant pavillon comprend aussi une allée de stationnement pour y mettre 1 à 2 voitures.

Les plus :
Maison construite en 2005
DPE D
Abris de jardin et barbecue
Poêle à bois dans le salon
Chauffage au sol électrique
Fibre
RDC neuf. Aucun travaux à prévoir hormis quelques peintures (entrée, pièce de vie)
Une salle de bain et un wc à chaque étage
Idéale aussi bien pour une personne seule, qu'un couple, qu'une famille
Juste à fermer une pièce pour une quatrième chambre
Maison lumineuse
Grande pièce de vie et vastes chambres
Façade en bon état
Cumulus récent (2022)
Jardin composée de '2 parties' permettant de faire un potager sur la partie haute

Venez déposer vos valises dans cette agréable maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia Denis EI (ID 76370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832516124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580122)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B