Vente maison Neuvecelle - Achat maison Neuvecelle 480.000€ [36013002]

Descriptif de l'annonce

Dans le secteur recherché de Neuvecelle, Frison Immobilier vous propose cette maison familiale authentique des années 1850, pleine de caractère et d'histoire. Édifiée sur un terrain de 538 m², cette propriété offre une surface utile de 255 m², avec une vue magnifique sur les montagnes des Mémises, à seulement 2 minutes d'Évian-les-Bains.

Avec ses grands volumes, 7 chambres, poutres apparentes, cheminées et parquet en bois, cette demeure incarne l'authenticité des maisons de famille d'autrefois. Elle dispose également d'une cave à vin, d'un carnotzet et d'un sous-sol complet avec garage électrique.

Exposée plein Sud et proche de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité rare de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Investisseurs et marchands de biens, une occasion à ne pas manquer étant donné les nombreuses possibilités de division !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 480000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 47
Agent immobilier: Sylvie Lumbroso
Téléphone mobile: 0652671714
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34983pns/196/rR745/honoraires_d_agence_5.pdf