Vente maison Neuilly Plaisance - Achat maison Neuilly Plaisance 440.000€ [35469266]

Exclusivité  Iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Quartier du Bel Air, environnement calme et verdoyant
À 20 min à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance

- Caractéristiques principales :
Maison : 6 pièces dont 4 chambres
Surface utile : 103 m² sur un terrain de 507 m²
Jardin arboré orienté OUEST à l'abri des regards
Terrasse, bassin avec poissons et abri de jardin

- Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour double avec accès à la véranda
Cuisine fermée, équipée et aménagée
1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
Garage avec buanderie + cuisine d'été donnant sur le jardin

- À l'étage :
3 chambres (possibilité de créer une suite parentale)
WC séparé avec lave-mains

- Confort et prestations :
Isolation des combles, fenêtres double vitrage PVC
Chaudière récente et fibre optique
Prise Green'up pour voiture électrique

À proximité immédiate :
Écoles (3 min à pied)
Collège / Lycée (10 à 15 min à pied)
Commerces et centre-ville (10 à 15 min à pied)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494331)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C