Vente maison Neuilly Plaisance - Achat maison Neuilly Plaisance 695.000€

Située dans un secteur très calme et pavillonnaire au coeur du Plateau d'Avron, maison de 7 pièces d'environ 244 m² de surface utile (190 m² habitables) édifiée sur une parcelle de 327 m² (construction de 1977).

Le rez-de-jardin dessert une grande entrée, un bureau, une chaufferie, un cellier, une cuisine d'été (avec accès direct au jardin), un atelier et un garage d'environ 32 m² avec porte motorisée.

Le 1er étage accessible par un bel escalier (équipé d'un monte-escalier) s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, avec des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (ou un bureau selon vos besoins), une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce plateau d'environ 80 m².

Une pièce avec placards de rangements intégrés (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autres selon vos besoins) permet d'accéder au 2ème étage qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements : actuellement ce plateau d'environ 77 m² se compose d'un grand palier, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant, à rafraîchir.

Maison familiale avec des prestations de qualité : domotique (volets roulants électriques), climatisation, arrosage automatique et un beau jardin à l'abri des regards.

Ecole Maternelle Paul Letombe à 500 mètres (6 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 250 mètres (3 min à pied)
Parc des Côteaux d'Avron à proximité (800 mètres)
A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28357122)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E