Vente maison Neuilly Le Real - Achat maison Neuilly Le Real 319.500€ [36294933]

Descriptif de l'annonce

À VENDRE – Charmant Pavillon Familial avec Piscine et Vue Dégagée – NEUILLY-LE-RÉAL
Dans un village prisé et dynamique du Bourbonnais, à seulement 15 minutes de Moulins, découvrez ce magnifique pavillon de 225 m² édifié sur un sous-sol complet, niché sur un terrain paysager de 2 107 m² à l'abri des regards. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services médicaux.

Rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux, s’ouvrant sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert :

- Deux grandes chambres,
- Une salle de bain élégante avec baignoire et douche,
- Des toilettes séparées.

Étage :
La mezzanine, surplombant l’entrée, ajoute charme et volume à l’espace. Elle mène à :

- Trois belles chambres, dont deux avec balcon privé,
- Un espace bureau,
- Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.

Sous-sol :
D’une superficie généreuse de 125 m², il offre des possibilités multiples : garage, atelier ou encore un espace aménageable selon vos envies.

Extérieur :
Profitez d’une grande terrasse ensoleillée et d’une piscine accueillante, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète parfaitement les prestations de cette propriété.

Points forts :

Emplacement calme et sans vis-à-vis,
Volumes généreux et luminosité exceptionnelle,
Proximité des commodités et de la ville de Moulins.
Ce pavillon allie confort, espace et tranquillité, répondant à toutes vos attentes pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par ses nombreux atouts.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.886711

Prix: 319500€
Prix hors honoraires: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48769014100022
Référence annonceur: 340934659049
Numéro de mandat: 886711
Agent immobilier: Monsieur Michel VEILLAUT
Téléphone mobile: 07 85 18 06 34
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf