Vente maison Neufmanil - Achat maison Neufmanil 154.000€ [36251413]

Maison à vendre Neufmanil, T9, 9 pièces, 155 m², terrain de 1945 m²

Neufmanil (08700)

154.000 €
annonce vente maison neufmanil 08700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Maison familiale - COUP DE COEUR - Secteur Nouzonville - 5 chambres - 155 m² - grand terrain

Découvrez cette magnifique maison, idéal pour ceux qui recherchent nature et espace. Avec son terrain de 1945 m², elle vous offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques de la maison :

Surface habitable : 155 m²

Terrain : 1945 m² avec jardin, cabane et une parcelle de bois

5 chambres et 1 bureau

Cuisine équipée et aménagée

Grand salon et salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse de 50 m²

Double vitrage partout et chauffage neuf (chaudière 4 ans)

Toiture en ardoise naturelle, rénovée il y a moins de 15 ans

3 garages dont un garage motorisé, avec raccordement au tout à l'égout

Taxes foncières : 642 ¤


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée de presque 20 m², un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une salle de bain neuve, 2 chambres et un bureau.

Au 2e étage, 3 chambres supplémentaires, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille, avec un grenier pour le stockage.

Cette maison, alliant charme et confort moderne, est un véritable coup de cOEur. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Derrière Jérémy - EI (ID 10145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608367)

Prix: 154000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675324
Agent immobilier: Jérémy Derrière
Téléphone mobile: 06 75 36 10 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
289
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 1945 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0675361033


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