Vente maison Neufchatel En Bray - Achat maison Neufchatel En Bray 535.000€ [35259450]

Maison à vendre Neufchatel En Bray, T5, 5 pièces, 139 m², terrain de 9400 m²

Neufchatel En Bray (76270)

535.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A Mesnières en Bray, à 5 mn de Neufchâtel en Bray, je vous propose une très belle propriété immobilière composée de plusieurs biens et terrains constructibles.

Une maison principale de 139 m2, entièrement refaite en 2022 (DPE D) se compose d'une pièce de vie de 57 m2, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une lingerie. Elle allie charme de l'ancien, confort et modernité.

Deux maisons, refaites en 2023, composées d'une cuisine, d'un séjour et 2 chambres sont louées. La première, DPE D, mesure 72.45 m2 ; la 2ème, DPE E, mesure 68.75 m2. Elles disposent toutes les 2 d'un garage.

Deux très grands et beaux bâtiments complètent les biens immobiliers. Ils peuvent être utilisés en l'état pour un usage personnel ou professionnel ou être réhabilités en logement.

2 terrains constructibles, plats, disposant d'une belle vue, peuvent être vendus séparément. Ils mesurent respectivement 1069 et 884 m2, ils sont bornés et le premier est viabilisé

8000 m2 de terrain agricole entourent la maison et les bâtiments.

Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité financière !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857316)

Prix: 535000€
Prix hors honoraires: 535000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83182219200017
Référence annonceur: 340935197451
Numéro de mandat: 857316
Agent immobilier: Madame Annie DUBUC
Téléphone mobile: 06 34 29 35 03
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface du terrain: 9400 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
76770 - Houppeville
Tel: 06 34 29 35 03 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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