Vente maison Neufchatel En Bray - Achat maison Neufchatel En Bray 195.000€ [35688511]

À Vendre : Demeure d'Exception avec Fort Potentiel – Gros Travaux à Prévoir à 18 min de NEUFCHATEL EN BRAY, 1h de DIEPPE.
Située au coeur du centre ville de GAILLEFONTAINE et de ces commodités école, commerces...., cette propriété unique offre une occasion rare de créer la maison de vos rêves. Nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², cette demeure chargée d'histoire et de caractère attend de retrouver toute sa splendeur.
Caractéristiques principales :
Maison principale avec un fort potentiel de rénovation
Dépendance idéale pour aménager un studio ou une maison d'hôtes
Lavoir pittoresque, parfait pour les amateurs d'authenticité
Garage spacieux avec fosse mécaniques, idéal pour les passionnés de mécanique
Dépendance de 240 m²
Mare naturelle, offrant un cadre apaisant et bucolique
Points forts :
Terrain de 7 000 m², un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : jardin, verger, espace détente…
Proche des commodités, tout en profitant de la tranquillité de la campagne
Un véritable défi pour les amoureux de la rénovation qui cherchent à donner vie à une propriété exceptionnelle
Avis aux amateurs de belles pierres et aux passionnés de rénovation, cette demeure est une toile vierge à transformer selon vos goûts et vos aspirations. Un projet de vie captivant vous attend !
Prix :195000€
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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE GAILLAT Katy immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le n° 908333743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G