Vente maison Nesploy - Achat maison Nesploy 115.000€ [36054218]

NESPLOY - MAISON DE VILLE 90M2

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Venez découvrir cette jolie maison de ville de 90m2 située en plein coeur du village de Nesploy.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'un salon de 14m2
- d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2
- d'un WC indépendant
- d'une véranda de service

À l'étage, un palier dessert :
- une chambre de 14m2
- une chambre de 16m2
- un dressing de 6m2
- une salle de douche

Un deuxième escalier vous permet d'accéder aux combles aménageables d'environ 40m2 au sol.

À l'extérieur, vous disposez d'une jolie cour de 375m2 avec un cabanon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 598 648
RCP Valide

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F