Vente maison Nesmy - Achat maison Nesmy 300.000€ [35806251]

Iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : Maison spacieuse de 180 m² avec grange 60 m² au cOEur du bourg de Nesmy, Vendée, à pied des commerces et commodités. à 10min de La Roche-sur-Yon et de l'axe direction Les Sables D'Olonne.
Potentiel d'un second logement locatif ou profession libérale + grange à rénover CU en cours.

Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 80 m² ouverte salon / séjour / cuisine et sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis avec WC séparé.
Au RDC : un espace pouvant servir de locatif ou de bureau pour une activité libérale avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

à l'étage : 4 chambres avec dressing, une salle de bain et son WC.

Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel !
Travaux de rafraichissement à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29819266)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E