Vente maison Nesmy - Achat maison Nesmy 292.000€ [35821031]

Descriptif de l'annonce

Maison moderne et lumineuse – Proche de La Roche-sur-Yon

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison spacieuse de 133 m² allie confort et modernité. Idéalement placée, elle se trouve à 10 min de La Roche-sur-Yon et 30 min des plages.

Ses points forts :

- Séjour de 56 m², vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente (électroménager neuf).
- 5 chambres (10 à 14 m²) pour accueillir famille, bureau ou espace détente.
- Salle de bain élégante, avec baignoire et douche à l’italienne.
- Terrain de 746 m², entièrement aménageable et piscinable.
- Garage de 36 m² offrant un espace de rangement et de stationnement.
- Panneaux photovoltaïques, pour une autonomie énergétique avec revente possible du surplus (1000 à 1500 €/an).
- Système de sécurité installé dans toute la maison.

Un cadre de vie idéal : calme, tout en restant proche des commodités et axes routiers.

Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphaël LE PAUDER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 054 972 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 75 75 57 (réf. 572523 )

Prix: 292000€
Prix hors honoraires: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 98505497200015
Référence annonceur: 830033804040
Numéro de mandat: 572523
Agent immobilier: Monsieur Raphaël LE PAUDER
Téléphone mobile: 07 66 75 75 57
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf