Vente maison Nesmy - Achat maison Nesmy 228.700€ [35876088]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison et son studio (idéal pour de la location ou pour un proche) située dans un quartier calme en campagne à 3 min de la voie rapide et de l'autoroute, au sud de La Roche Sur Yon proche du centre bourg et ses commodités et à 25 min des plages de Longeville Sur Mer / La Tranche Sur Mer. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine ou bureau pouvant être aménagée en 3ème chambre, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol : un appartement / studio d'environ 27 m² composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, le tout avec sortie extérieure indépendante. Vous y trouverez également un vaste garage de 36 m² + une pièce de 22 m² et une buanderie. Le tout sur un terrain de 1332 m². le jardin en pelouse est arboré et les allées sont en enrobés. Habitable de suite, quelques travaux sont à prévoir mais les ouvertures sont en double vitrage, et l'assainissement est collectif au tout à l'égout. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et tout renseignement. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41773_30128126)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B