Vente maison Nesle - Achat maison Nesle 134.000€ [35726589]

Exclusivité  Vous recherche d'un foyer chaleureux et pratique, idéalement situé dans un quartier paisible à seulement 500 mètres à pied du centre-ville ? Regardez cette charmante habitation jumelée d'environ 82m² sur sous-sol total. Elle offre un garage attenant à l'avant pour un stationnement facile et un bâtiment en tôle à l'extrémité du terrain, offrant un espace de rangement supplémentaire. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, suivie d'une cuisine équipée fermée et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres douillettes et une salle d'eau. Profitez de deux modes de chauffage pour votre confort : une centrale au gaz avec une chaudière récente de 2022 et une cheminée à bois avec insert pour des soirées conviviales. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, et la porte d'entrée sécurisée et blindée garantit votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un foyer accueillant et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE 06 79 95 74 74 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 134 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32708) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 134 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 134 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C