Vente maison Nervieux - Achat maison Nervieux 199.000€ [36208062]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Maison Individuelle à Nervieux (42510)

Nichée au coeur de Nervieux, cette magnifique maison individuelle de 134 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1994, elle a su conserver tout son charme tout en offrant un confort moderne. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin.

Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est parfaite pour une famille. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon de 7 m² et la terrasse de 25 m² vous invitent à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 750 m² offre un espace vert idéal pour les enfants ou pour vos moments de détente.

L'état intérieur est en bon état, et la toiture traditionnelle assure une protection durable. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est un véritable havre de paix.

Garage.
Le tout sur un terrain clos et un puits.
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, un collège, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale qui sont accessibles. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 154 437.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Prix: 199000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1125
Agent immobilier: Sandrine BURNICHON
Téléphone mobile: 0619061299
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/teamfi/13085/U6791/bareme_teamfi_7_janvier_2025.pdf