Vente maison Nersac - Achat maison Nersac 327.000€ [35741716]
327.000 €
Maison à vendre Nersac, T6, 6 pièces, 151 m², terrain de 1624 m²
Nersac (16440)
Découvrez cette belle maison contemporaine et lumineuse de 151m², idéale pour une vie de famille moderne et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte entièrement équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout, tourné vers le jardin et la nature.
La maison comprend quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité et une intimité préservée. Côté nuit en rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec bain et douche, pour plus de praticité.
La suite parentale, quant à elle, offre un espace de retraite intimiste avec sa salle d'eau et son dressing attenant.
À l'étage, un grand bureau en mezzanine vous permet de travailler dans un cadre calme et inspirant.
À l'extérieur, un jardin arboré, soigneusement entretenu et paysagé, vous offre un havre de paix, tandis qu'une grande terrasse en bois invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine, entourée elle aussi de sa terrasse, crée un espace de détente idéal pour toute la famille.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Conforme à la norme RT2012, elle allie performance énergétique et modernité. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à moins de 15min d'Angoulême et sa gare !
Diagnostics:
La maison comprend quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité et une intimité préservée. Côté nuit en rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec bain et douche, pour plus de praticité.
La suite parentale, quant à elle, offre un espace de retraite intimiste avec sa salle d'eau et son dressing attenant.
À l'étage, un grand bureau en mezzanine vous permet de travailler dans un cadre calme et inspirant.
À l'extérieur, un jardin arboré, soigneusement entretenu et paysagé, vous offre un havre de paix, tandis qu'une grande terrasse en bois invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine, entourée elle aussi de sa terrasse, crée un espace de détente idéal pour toute la famille.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Conforme à la norme RT2012, elle allie performance énergétique et modernité. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à moins de 15min d'Angoulême et sa gare !
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 151 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface du terrain: 1624 m²
- Nombre de salons: 2
FORCE SUD 16
5, rue du Champ de Foire
16400 - La Couronne
Tel: 0545674357 - Fax: 05 45 67 48 78
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