Charmante maison à rénover dans un écrin de verdure à Nérondes
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 278.13 m² nichée dans un terrain de 1835 m², à Nérondes. Avec ses 11 pièces dont 7 chambres, deux cuisines nues indépendantes, deux salles à manger, un salon/séjour, une salle de bains, une salle d'eau et 3 w.c, cette demeure est un véritable havre de paix qui ne demande qu'à être embelli par vos soins. Les deux cuisines indépendantes, nues, est un espace de création où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Deux vérandas sont également présentes à l'arrière.
L'extérieur par lequel on accède depuis la route par le garage ou depuis les deux vérandas vous propose dépendances et un jardin sans vis-à-vis.
Cette maison, à l'état intérieur à rénover, est une toile vierge où vous pourrez exprimer votre style et vos goûts. Idéale pour faire deux maisons (deux entrées déjà existantes) ou une seule et grande habitation.
- Chauffage : absence de chauffage (anciennement une chaudière à gaz)
- Huisseries : Bois simple vitrage
- Assainissement : Fosse septique
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une alimentation générale et 2 restaurants. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, tout comme le collège. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes de marche.
Cette propriété est également éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Prix: 86000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 86000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 439
Agent immobilier: Justine DARGET
Téléphone mobile: 0603422491
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/darget/2212/6QkSc/honoraires_lc_immobilier_avord_immobilier_1.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/01/2025, crée le 21/09/2024Lc Immobilier
27 Grande rue
58130 - Guérigny
Tel: 0603422491
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