Vente maison Neris Les Bains - Achat maison Neris Les Bains 599.140€

Exclusivité  BIEN RARE - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE

À Néris-les-Bains (03310), maison à vendre de 9 pièces, 285 m², et 764 m² de terrain avec jardin, exposée au sud-ouest. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois salles de bains et deux toilettes. En annexe, on trouve un balcon (8 m²), deux places de parking, une terrasse et une cave. Vue sur un parc. Intérieur en bon état. Bien rare.

À dix minutes : gares, école divers Collège François Rabelais, tennis, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, supérette et bureau de poste. Autoroutes A714 et A71 et nationale N145 accessibles à 13 km.

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Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5298.00 et 7168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.aurelimmo.com
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VM425

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F