Vente maison Nerigean - Achat maison Nerigean 386.000€ [35581206]

Maison à vendre Nerigean, T7, 7 pièces, 185 m², terrain de 2168 m²

Nerigean (33750)

386.000 €
annonce vente maison nerigean 33750
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Descriptif de l'annonce

Charmante maison en pierre à Nérigean – Un cadre de vie paisible en Gironde

Située au cœur du village de Nérigean (33750), cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement bucolique. Avec sa façade en pierres apparentes typique de la région, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et apaisant.

Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison dévoile des espaces généreux, parfaits pour une famille en quête de tranquillité. Ses volets en bois traditionnels et ses cheminées apparentes renforcent son charme intemporel.

À l’extérieur, un jardin arboré et soigneusement entretenu vous invite à savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Le toit en tuiles et les détails architecturaux confèrent à cette demeure une élégance rustique qui saura séduire les amoureux de nature et d’authenticité.

À seulement quelques minutes des commodités locales et des prestigieux vignobles bordelais, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet d’aménagement ou une résidence de caractère en Gironde.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu empreint de charme et d’histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 570324 )

Prix: 386000€
Prix hors honoraires: 386000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 43241967900035
Référence annonceur: 830039354217
Numéro de mandat: 570324
Agent immobilier: Monsieur Djemel BELAGOUNE
Téléphone mobile: 06 71 61 88 45
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface du terrain: 2168 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 21/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
1 route de Luchey
33750 - Baron
Tel: 06 71 61 88 45 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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