Vente maison Neret - Achat maison Neret 161.400€ [35818411]

Maison à vendre Neret, T6, 6 pièces, 130 m²

Neret (36400)

161.400 €
annonce vente maison neret 36400
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Descriptif de l'annonce

Surface habitable : 130m2 - plein pieds
Surface terrain : 31 020 m2 (3 hectares)
Taxe foncière : 1158 €


Découvrez cette charmante petite ferme, avec 2 maisons, idéalement située au coeur de la nature. La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes, parfaits pour le stockage ou pour des projets divers.
Le terrain s'étend sur 3 hectares, offrant de espaces pour l'agriculture, animaux ou le jardinage. Profitez d'un cadre tranquille, entouré de paysages pittoresques et de verdure.
Cette ferme est idéale pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui cherchent un projet rural. N'attendez plus pour visiter ce lieu plein de potentiel !

Maison d'habitation :
Cuisine, Chambre, Salle douche, WC
Porte communicante à la deuxième maison d'habitation :
Salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, cave.
Greniers
Double vitrage
Chauffage électrique et poêle à bois
2 compteurs Linky triphasé

Diverses dépendances (Ecuries, grange en pierre, stabulation, hangars, atelier, bureau, stockage pour le fourrage)
Puits
Fosse septique

Cette petite ferme est près de Châteaumeillant, dans le département du Cher. Venez profiter du charme authentique de la campagne française au coeur de la région Centre-Val de Loire. Entourée de vignobles réputés et de paysages vallonnés, cette région offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature.
Avec ses marchés locaux, ses producteurs artisanaux, et ses nombreuses activités en plein air – randonnée, équitation, et pêche – Châteaumeillant propose une qualité de vie exceptionnelle, loin de l'agitation urbaine mais proche des commodités essentielles.

Honoraires inclus de 7.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 161400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.6%
Prix hors honoraires: 150000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1186
Agent immobilier: Attegia Immobilier
Téléphone mobile: 0660525552
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/attegia/219/3wxU6/honoraires_agence_2.doc

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
364
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 29/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 - Bonnat
Tel: 0660525552


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