Vente maison Nerbis - Achat maison Nerbis 239.500€ [35349165]

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Nerbis, offrant une surface habitable de 136 m², implantée sur un vaste terrain de 1569 m².

Caractéristiques et Aménagements :
- Rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante
* Un séjour lumineux
* Une cuisine ouverte moderne
* Deux chambres confortables
* Une salle de bains élégante
* Un WC indépendant
- Sous-sol :
* Deux grandes chambres supplémentaires
* Une salle d'eau avec WC
* Une buanderie
* Un garage de 24 m²

Améliorations Récentes :
Depuis 2017, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, dont :
* Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
* Piscine pour vos moments de détente
* Fenêtres neuves assurant une isolation parfaite
* VMC pour une ventilation efficace
* Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique
* Poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique

La Commune de Nerbis :
À seulement 8min de la commune Saint-Sever, Nerbis est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique.

Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580578)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A