Vente maison Neoules - Achat maison Neoules 475.000€ [35306936]

Exclusivité  Située dans ce charmant village qu'est Néoules, cette maison bénéficie d'un bel environnement avec une exposition plein sud. Vous y trouverez le calme tout en restant à proximité des commodités essentielles tels que les commerces et les écoles.

Construite en 2004, cette maison de 153 m² se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, une véranda de 20 m² offrant un espace de détente supplémentaire, une suite parentale avec sa salle de bain / wc et un espace nuit composé de deux chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant avec son lave main.
À l'étage, une mezzanine de 20 m² pouvant faire office de bureau, d'un coin lecture ou de chambre.
Un cellier / buanderie et un atelier de 19 m² carrelé, isolé et climatisé.
En extérieur, un chalet en bois, un chenil, un pool-house et une piscine de 10x4 complètent le jardin paysagé. Devant la maison un grand parking pouvant accueillir, camping-car et voitures.

Les plus : Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques avec auto-consommation et revente - Poêle hybride combinant granulé et bois - Adoucisseur - Fosse septique aux normes

Visite virtuelle sur demande !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530 863 737.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29569272)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A