Vente maison Nemours - Achat maison Nemours 698.000€ [35630633]

Iad France - Enora Butez (06 16 75 95 23) vous propose : Très belle maison familiale en pierre et brique idéalement située en plein coeur de Nemours au calme et à proximité de toutes les commodités ( école, gare, commerce. ). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée, une grande cuisine aménagée équipée avec son îlot central, un séjour double ouvert sur l'extérieur, 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, un petit bureau et 2 chambres en enfilade. Au deuxième étage 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et une grande salle de jeux. Au sous-sol une chaufferie, une buanderie, une cave et divers espaces de rangement.
À l'extérieur un garage, une mini piscine chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse, un abris de jardin et une allée goudronnée. L'ensemble est sur une parcelle de terrain soigneusement arborée et fleuri de 663 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enora Butez EI (ID 84159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903879)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D