Vente maison Nemours - Achat maison Nemours 688.000€ [36085963]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette superbe maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, située en plein coeur de Nemours, dans une rue calme. Ce lieu offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La gare RER Nemours Saint Pierre, ligne R direct Paris gare de Lyon, se trouve à seulement 7 min à pied.

La propriété se déploie sur un terrain de 663 m², agrémenté d'un joli jardin avec ses arbres fruitiers et d'une piscine chauffée en extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La surface habitable de la maison, comprend 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses. Ces espaces offrent un confort optimal, que ce soit pour une grande famille ou pour l'aménagement de pièces de vie personnalisées.

Le double séjour de 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute sérénité. Des chambres et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied.

En plus du chauffage au gaz de ville et des radiateurs électriques, un conduit intégré dans le séjour vous permettra d'ajouter un poêle pour renforcer la chaleur en hiver. Le sous-sol vous offre la possibilité de rangements supplémentaires.

L'assainissement est assuré par le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant une gestion efficace des eaux usées. La maison bénéficie d'une classe énergétique D, un bon compromis entre performance énergétique et budget.

Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas du centre-ville, avec écoles, commerces et transports à proximité.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant authenticité et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Nemours.

Prix: 688000,00€
Prix hors honoraires: 658000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,560%
Frais d'agence: 30000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: