Vente maison Nemours - Achat maison Nemours 242.000€ [35044694]

Exclusivité  Iad France - Delphine Tellier (06 50 77 86 39) vous propose : À Poligny (77167), charmant village situé en lisière de forêt,
(École, cantine, garderie et ramassage scolaire sur place via collège et lycée de Nemours à 4 kms. Accès Autoroutes A6 et A77 à 6mn en voiture, Gare SNCF de Bagneaux-Sur-Loing à 5 mn en voiture et Gare SNCF de Saint-Pierre-Les-Nemours à 10 mn en voiture.
Très belle maison (1973) de 102 m² environ habitables avec sous-sol total édifiée sur 1203 m² environ terrain parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, deux chambres, rangements, salle de bains, WC.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, salle d'eau, w.c.
Sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie, cave.
Terrain clos pouvant accueillir trois voitures en stationnement.
À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27716940)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B