Vente maison Neffies - Achat maison Neffies 179.000€ [35873943]

Descriptif de l'annonce

Maison de village de 95m² habitable environ avec double terrasse et vue dégagée !

Cette maison a su garder le charme de l’ancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve qu’à 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute).

Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²).
Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un WC séparé et lave-mains.

Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres :
la suite parentale et ses carreaux de ciment à l’ancienne avec salle d’eau et WC, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi qu’une seconde salle d’eau (là aussi avec WC).
Un escalier mène aux combles qui sont à l’heure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m).

Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest vous offre un panorama rare.

Points techniques : chauffage électrique, 3 climatisations réversibles et fenêtres en simple vitrage.

Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853525)

Prix: 179000€
Prix hors honoraires: 179000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340936256494
Numéro de mandat: 853525
Agent immobilier: Monsieur Guillaume MAILLÉ
Téléphone mobile: 06 48 77 45 35
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf