Vente maison Nebian - Achat maison Nebian 239.000€ [36225553]

Maison à vendre Nebian, T4, 4 pièces, 82 m²

Nebian (34800)

239.000 €
annonce vente maison nebian 34800
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Descriptif de l'annonce

L'Etude Immobilière Saint-Paul

et

M. Adrien TUR
Consultant immobilier
Tel: 06 69 44 04 92
Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083

Vous présentent à Nébian, village proche de Clermont-l'Hérault, desservi par l'A75 et proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied de 2024 de 82m² environ de 4 pièces sur 134m² de terrain.

La villa est composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, toilettes, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et 3 chambres.

Elle possède les prestations suivantes : Normes RE 2020, cumulus thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation gainable, menuiseries en alu double vitrage et volets roulants électriques, 2 places de stationnement privatives, quartier calme.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849724083
RCP W3329517PNPI.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.91%
Prix hors honoraires: 230000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 326561
Agent immobilier: Adrien TUR
Téléphone mobile: 0669440492
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
52
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Etude Immobiliere Saint Paul
1b rue Lieutenant Fernand Pio
34800 - Clermont-l'hérault
Tel: 0669440492


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