Vente maison Neant Sur Yvel - Achat maison Neant Sur Yvel 138.000€ [35712583]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Maison au calme, à seulement 10 minutes de Ploërmel, à 45 minutes de Rennes et de Vannes

Dès l'entrée, cette maison vous charmera avec ses 70 mètres carrés de surface habitable, accompagnés d'une dépendance de 70m2 au sol, nichée sur un terrain clos de 518 mètres carrés.

En franchissant la porte d'entrée, vous accédez directement à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Continuez votre visite pour découvrir une douche à l'italienne avec des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses.

À l'extérieur, profitez du charmant jardin.

Côté technique, des menuiseries en PVC double vitrage, un système de chauffage au fioul. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Cette belle demeure offre de beaux espaces, idéale pour une vie alliant proximité des commodités et tranquillité à la campagne.

Possibilité de division parcellaire avec 2 entrées indépendantes : une entrée donnant sur la maison principale, et une autre entrée à l’arrière du jardin qui pourrait mener directement à la dépendance. Gros potentiel d’investissement locatif en courte durée, aux portes de Brocéliande. Avec ces deux maisons, possibilité de gros cash flow et bonne rentabilité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 138000€
Prix hors honoraires: 138000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 38502940000079
Référence annonceur: 162978
Numéro de mandat: 162978
Agent immobilier: M. Pascal Aubaux
Téléphone mobile: 06 11 97 39 39
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf