Vente maison Nayemont Les Fosses - Achat maison Nayemont Les Fosses 315.000€ [35993487]

St DIE DES VOSGES - Sur les hauteurs du quartier très prisé de Foucharupt, à 5mn du centre ville, des commerces, écoles etc.......

Cette belle maison de 170 m2 entièrement rénovée sur un terrain de 17 ares vous offrira de multiples possibilités d'aménagement ( salle de jeux, bureaux, petit atelier d'artiste, etc....)

Au rez de chaussée, vous trouverez :
-1 belle pièce de vie de 54 m2 avec 1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une terrasse en bois de 25 M2.
-2 chambres
-1 espace dressing
-1 WC
-1 buanderie ou cellier
-1 grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un beau sauna

A l'étage :
- 3 chambres lumineuses dont 1 avec dressing
-1 WC

Le chauffage est électrique (3200 euros par an tout compris), ainsi qu'un poêle à bois qui chauffe toute la maison dans la pièce de vie.

A l'extérieur :
- Possibilités de garer jusqu'à 6 voitures
- 1 terrain de 1700 m2 en lisière de forêt
- 1 garage transformé en local qui pourra être aménagé en espace bricolage
- 1 cabanon de jardin

Le prix est de 315000 euros. Les frais d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter ce bien, contactez votre agence Tom immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1803.00 et 2439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe HERBEAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847565561 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A