Vente maison Navarrenx - Achat maison Navarrenx 295.000€ [36238856]

Maison à vendre Navarrenx, T6, 6 pièces, 157 m², terrain de 1850 m²

Navarrenx (64190)

295.000 €
annonce vente maison navarrenx 64190
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Descriptif de l'annonce

Découvrez le charme authentique de cette belle Béarnaise, très bien entretenue, située dans un village au calme à seulement quelques minutes de Navarrenx. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent une vaste salle à manger, un grand salon, une cuisine indépendante aménagée, et une agréable véranda donnant sur la piscine, le jardin paysager, et la cuisine d'été. Le coin nuit offre 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau lumineux, salle de bains et salle d'eau, et deux toilettes séparés. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Les amateurs de bricolage apprécieront le grand garage-atelier de 120 m² avec mezzanine et coin douche. Implantée sur une parcelle de 1850 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, son verger, son potager, et sa piscine au sel, le tout sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son insert, sa pompe à chaleur, et ses panneaux solaires, permettant une autoconsommation et un revenu supplémentaire de 1800 € par an grâce au contrat de revente d'énergie. L'assainissement individuel est aux normes, offrant un confort optimal dans un cadre préservé. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114056). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 30464
Agent immobilier: Philippe FONTENIER
Téléphone mobile: 06 10 39 22 57
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002623/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
86
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 157 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 1850 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axo - L'immobilier Actif
Siège National Administratif / 10, Rue du Grand Launay
49000 - Angers
Tel: 0610392257


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