Vente maison Navacelles - Achat maison Navacelles 264.500€ [35798495]

Située dans la charmante commune de Navacelles (30580), cette maison en pierre d'une surface habitable de 129 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités telles que l'école, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une cave pour vos rangements.

la propriété comprend un garage de 29 m² parfait pour stationner en toute praticité. Avec sa façade en pierre, cette maison allie charme d'antan et confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage. Le revêtement en carrelage en terre cuite ajoute une touche d'élégance aux aménagements.

À l'intérieur, vous découvrirez une habitation climatisée et équipée de la fibre, idéale pour rester connecté en tout confort. Cette demeure de 7 pièces inclut 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien pensés. La belle restauration respectant l'architecture locale et les finitions de qualité en font un lieu chaleureux et accueillant.

1e étage :
- Séjour avec cheminée et poutres
- Cuisine :
- avec éléments hauts et bas
- Grand placard sous escalier
- Bureau (ou Chambre)
- Salle de bains avec douche et WC (avec sèche-serviettes électrique)
- Terrasse
2° étage :
- 2 chambres avec sol en carreaux de terre cuite
- 1 chambre en sous-pente (ou dressing) avec parquet bois vitrifié
- 1 salle de bains avec baignoire (avec sèche-serviettes électrique)
- 1 WC séparé
Rez-de-Chaussée aménagé :
- 1 grande pièce de jeux (27 m²) ou de détente
- 1 lingerie-buanderie
- 1 grande cave à vin
- 1 local chauffe-eau, cuve à fuel et bouteilles de gaz
- 1 salle de bains avec douche et WC
- 1 rangement pour le bois sous l'escalier
- Garage avec étagère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30061997)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C