Vente maison Narcy - Achat maison Narcy 107.000€ [36233707]

Maison à vendre Narcy, T5, 5 pièces, 119 m², terrain de 1504 m²

Narcy (58400)

107.000 €
annonce vente maison narcy 58400
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Descriptif de l'annonce

Maison 4 chambres au calme avec vue sur la campagne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour des investisseurs !

Cette maison de 120 m2, située dans un hameau de la commune de NARCY vous permettra d'avoir un cadre de vie paisible et agréable.

Son terrain vous permettra d'avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc...
Ses dépendances multiples, vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum.

Proche de toutes les commodités, 8min de LA CHARITÉ SUR LOIRE, 28min de NEVERS et 2h30 de PARIS.

Maison composée comme ceci :

Rdc :

- Entrée / vestiaire (12m2).
- Salon/séjour (33,2m2) avec poêle à bois et clim réversible.
- Cuisine séparée (13m2).
- Salle de bains avec WC et espace buanderie (9m2).

1er étage :

- Chambre (16,6m2).
- Chambre (11,8m2) avec accès en enfilade à la chambre du 2nd étage.
- Suite parentale (33,3m2) + WC (3,3m2) + salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne (3,7m2).

2nd étage :

- Chambre (20,1m2 au sol).

Dépendances :

- Hangar (25m2).
- Atelier (17m2).
- Remise (8m2).
- Débarras (8m2).
- Chenil.
- Carport.
- Cabanon de jardin.

Informations supplémentaires :

- Taxe foncière : 650EUR.
- Chauffage bois et climatisations réversibles.
- Menuiseries double vitrage.
- Jardin clos 1504m2.
- Terrasse arrière.
- Cour avant goudronnée.
- Portail et portillon aluminiums récents.
- DPE en D.
- Panneaux photovoltaïques rapportant entre 780 et 850EUR par an.
- Assainissement individuel.
- Fibre.

Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 107000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 107000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 82267
Agent immobilier: Jimmy AGUT
Téléphone mobile: 0647721765
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
180
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 1504 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agut
18 route de charbonnière
58160 - Sauvigny Les Bois
Tel: 0647721765


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