Vente maison Narbonne - Achat maison Narbonne 200.000€ [36409876]

Maison à vendre Narbonne, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 305 m²

Narbonne (11100)

200.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Roque vous propose : * Maison vendue avec un locataire de plus de 65 ans *

Charmante maison traditionnelle dans un quartier paisible de Narbonne
Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme de Narbonne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2006, cette maison de plain-pied est idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.

Cette maison traditionnelle de 90 m² est lumineuse et accueillante, avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Le salon de 30 m² est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, de style kitchenette, n'est pas équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.

Un point fort de cette propriété est sa salle d'eau, idéale pour les matins pressés ou les retours de journée sportive. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le jardin de 305 m² offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en plein air. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement confortable.

Située dans un quartier sécurisé, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et une ventilation mécanique, cette maison combine confort et fonctionnalité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison traditionnelle dans un quartier calme de Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

* Bail signé le 1er février 2018 * .
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30822722)

Prix: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1685118
Agent immobilier: Guillaume Roque
Téléphone mobile: 06 62 10 83 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
141
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Surface du terrain: 305 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 05/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662108396


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