Vente maison Narbonne - Achat maison Narbonne 325.000€ [35899437]

À 20 minutes de Narbonne, dans un village paisible, toutes commodités; épicerie, pharmacie, bureau de poste. Je vous propose cette belle villa entièrement climatisée, offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille, grâce à sa superficie habitable de 138 m² et son terrain clos de 540 m².
Vous découvrez au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée avec rangement et w. c séparé. Il dessert un séjour avec salon, salle à manger, une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec cellier attenant. L'ensemble donnant sur une terrasse exposée plein sud et garantissant un chauffage naturel des pièces de vies tout au long de l'année.
Un premier espace nuit est disponible et propose une suite parentale avec salle de douche et dressing.
À l'étage, vous découvrez trois chambres supplémentaires avec placard aménagé, un dressing, une salle de bain et w. c séparé.

La villa dispose d'un poil à granules double sorties, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, vous garantissant une économie des charges en énergies.

Un garage de 12 m², un stationnement au sein de la propriété ainsi qu'une place devant la villa facilitent l'accès des résidents.

Le jardin bénéficie de plusieurs espaces, un à l'avant de la propriété, espace arboré agréable en été, et un exposé plein sud avec sa terrasse ombragée et piscine de 4x8m.

À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter directement pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30155300)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A