Vente maison Narbonne - Achat maison Narbonne 197.000€ [36031378]

Descriptif de l'annonce

NARBONNE proche du Quartier Bourg - Maison de ville ancienne rénovée en 2022 de près de 102m² de 5 pièces sur 2 niveaux dont 3 chambres avec un grand garage. Elle est située proche de la gare, du centre hospitalier, des écoles et de toutes les commodités. Maison Idéale en INVESTISSEMENT LOCATIF Anciennement louée 900€ / mois, ou pour une 1ère ACQUISITION.

Elle se compose :
Au RDC :
- 1 Grande pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures avec son séjour et sa cuisine équipée et aménagée.
- 1 Toilette séparé
Le couloir donnant sur 1 grand garage de près de 19m² avec une trappe à vidange, équipé d'une porte sectionnelle motorisée , et vous apprécierez son espace de rangement sous escalier.

À L'ÉTAGE : 3 Chambres
- Chambre 1, de plus de 21m² très LUMINEUSE avec placard, dans cette chambre, vous aurez la possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale.
- Chambre 2, d'environ 15m² avec son dressing séparé
- Chambre 3 de près de 10m²
- 1 Salle de bain avec une baignoire d'angle, sèche serviette et avec une fenêtre
- 1 toilette séparé

SES ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation dans la pièce de vie convecteurs électrique récents pour le côté nuit
- Plomberie remise à neuf pour la cuisine, la salle de bain et les 2 toilettes.
- Électricité aux normes
- Toiture révisée
- Volets roulants électriques

Découvrez cette maison à fort potentiel par une pré - visite en immersion totale grâce à notre technologie CASQUE VR 360° vous plongeant dans une expérience 3D UNIQUE comme si vous y étiez ! Gagnez du temps et dans le confort depuis votre domicile ou de notre agence !
Pour plus d'informations et de renseignements n'hésitez pas à me contacter, je vous accompagne et je vous conseille dans votre futur projet immobilier !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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Prix: 197000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 197000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 46
Agent immobilier: Laetitia Pioche
Téléphone mobile: 0788377392
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41621gcq/170/73eB8/grille_tarification_des_honoraires_1.pdf