Vente maison Narbonne - Achat maison Narbonne 259.000€ [35998053]

Iad France - Gwénola Visa (06 69 45 60 02) vous propose : Narbonne Maison de 148 m² terrain piscinable de 344 m²

Découvrez cette superbe maison située au cOEur de Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne.

Caractéristiques de la Propriété :

Surface habitable : 148 m²
Terrain piscinable : 344 m² avec un puits
Chambres : 5 chambres climatisées, dont une avec son propre point d'eau
Étage : Parquet sur tout l'étage
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
Véranda : 20 m² avec stores roulants électriques
Cheminée avec insert : Pour des soirées chaleureuses
Bureau : Au rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre supplémentaire
Points Forts :

Emplacement Idéal : Située en plein centre-ville, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, services de santé, transports en commun.
Confort et Modernité : Les chambres climatisées et le parquet à l'étage ajoutent une touche de confort et d'élégance.
Extérieur Agréable : Le terrain piscinable de 344 m² avec un puits offre un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs.
Véranda Lumineuse : Profitez de la véranda de 20 m² en toute saison, grâce aux stores roulants électriques qui vous assurent confort et intimité.
À Proximité :

Gare de Narbonne à 5 minutes
Plages à 15 minutes en voiture
Accès rapide aux autoroutes A9 et A61
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en plein centre de Narbonne, offrant à la fois charme, confort et potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa EI (ID 18668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29536164)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D