Vente maison Narbonne - Achat maison Narbonne 295.000€ [36224538]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Magne vous propose : Magnifique Villa construite en 2017 en R + 1 de 120 m² habitables, lumineuse et traversante, située à 10 minutes à pied du centre-ville et proche des commodités essentielles.

Un couloir d'entrée avec placard et toilettes séparées vous amènera vers un spacieux séjour et sa cuisine moderne aménagée et équipée d'une surface totale de 40 m², le tout avec accès direct sur votre terrasse. Vous trouverez également un accès par l'intérieur à un garage de 16 m² avec portail automatisé.

Côté nuit, un escalier vous conduira à un hall avec puit de lumière de 17 m² qui dessert quatre grandes chambres (dont deux avec dressing) ainsi qu'une salle d'eau d'une superficie de 9 m² avec un second toilette. Le premier étage est intégralement revêtis de parquet.

À l'extérieur, un jardin aménagé avec terrasse, pelouse synthétique, éclairage de la cour, une seconde terrasse abritée en bois, ainsi qu'un local de stockage. Devant la maison, une cour d'entrée et une place de stationnement privative.

La villa est sous garantie décennale et construite aux normes RT 2012, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte garage automatisée, volets roulants électriques, logement basse consommation, Climatisation Gainable programmable individuellement, sonnette avec caméra (consultable à distance), système de caméras de surveillance et alarme.

Aucun Travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Céline Magne - EI (ID 85773) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543794)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675382
Agent immobilier: Céline Magne
Téléphone mobile: 06 33 21 49 62
Url tarifs publics: