Vente maison Narbonne - Achat maison Narbonne 260.000€

Venez découvrir 'MAELLE' une maison de 116 m² située à Narbonne, dans un quartier paisible. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie agréable et authentique avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 38 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas avec vos proches.

Côté nuit au premier étage, 'MAELLE' dispose de 3 chambres confortables et lumineuses, ainsi que de 1 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 15 m² pour admirer la vue sur votre jardin. Le terrain de 455 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en extérieur.

La maison bénéficie d'une isolation double couche de mousse, d'un chauffage électrique individuel et d'un assainissement conforme. Elle est partiellement meublée et nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son charme.

Côté stationnement, vous disposez d'une place intérieure avec son garage de 27m² et d'une place extérieure. Enfin, une cave ainsi qu'une buanderie vient compléter les prestations de cette maison.

Le prix d'acquisition de MAELLE est de 285 000 €

Si vous souhaitez d'avantage d'information sur MAELLE n'hésitez pas à nous contacter

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D