Vente maison Nantiat - Achat maison Nantiat 102.000€ [35219337]

Descriptif de l'annonce

Sur la commune de Nantiat 87140 .A 20 minutes de la zone nord,30 minutes de Limoges et 15 minutes de Bellac
A proximité des établissements scolaires(maternelle, primaire et collège) .
Cabinet médical (médecins, ostéopathe, kiné Proche cabinet infirmières et dentiste )et commerces (pharmacie, poste, gendarmerie, tabac/presse, supermarché).

Beau potentiel pour cette maison de bourg de 1972 à rénové.
Surface habitable actuellement 78m2.
Potentiel habitable 130m2 (hors comble)

La maison se compose de :

RDC78m2 : Entrée de 8m2, buanderie 9m2, 2 pièces de 14 m2 et 11 m2 pouvant être aménagé en chambre, un garage de 22m2
Au 1er 78 : cuisine équipée d'une cuisinière a bois de 13m2, cellier de 4 m2 avec accès au grenier (aménageable), salle de bains de 4m2, 2 chambres de 11m2, salon/salle à manger de 22m2. Plusieurs placards. Balcon.
Terrain de 540 m2 arboré.

Chauffage au gaz GPL, cuisinière à bois.
DPE F ,audit énergétique réalisé.
Pour plus de renseignements n'hésiter pas me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.alifat (réf. 553414 )

Prix: 102000€
Prix hors honoraires: 95000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75355462500024
Référence annonceur: 830032428531
Numéro de mandat: 553414
Agent immobilier: Madame Stéphanie ALIFAT
Téléphone mobile: 06 21 68 83 95
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf